Real Estate Administration

Finanzielle Immobilienverwaltung

Unser Hauptaugenmerk in diesem Bereich gilt der Schnittstelle zwischen der technischen und der finanziellen Verwaltung. Deshalb können wir Besitzern mehrerer Immobilien, die es vorziehen, die technische Verwaltung nach lokalen Kriterien zu vergeben, eine zentralisierte finanzielle Verwaltung für sämtliche Liegenschaften aus einer Hand anbieten. Im engeren Sinn zählen das Mietzinsinkasso, die Erstellung von Heiz-Nebenkosten-Abrechnungen und die Führung von Liegenschaftsbuchhaltungen zu unseren Dienstleistungen. Im Übrigen führen wir auf Wunsch Ihre OP-Liste und unterstützen Sie bei der Durchführung von Zahlungsläufen einschliesslich Lohnzahlungen.

 

Finanzbuchhaltung für Immobiliengesellschaften

Das indirekte Halten von Liegenschaften über juristische Personen (AG, GmbH) hat diverse Vorteile, stellt aber zusätzliche Anforderungen an die Rechnungslegung. Unser finanzielles Verwaltungssystem ermöglicht eine verzögerungsfreie Erhebung der Schlüsseldaten und eine zeitnahe sowie parallele Verbuchung der Geschäftsvorfälle in der Liegenschafts- und Finanzbuchhaltung. Die professionelle Führung des gesamten Rechnungswesens durch die recapital Management AG hat zur Folge, dass Ihre Bücher jederzeit à jour sind. Zu unserer Dienstleistung gehört im Übrigen die Erstellung von Jahresabschlüssen nach OR und Swiss Gap FER. 

 

Controlling

Was man nicht messen kann, kann man nicht kontrollieren. Dank der regelmässigen und zeitnahen Ermittlung und Aufbereitung relevanter Kennzahlen (bspw. Eigenkapitalrendite, Objekte mit höchster und schwächster Rendite, Renditeverluste infolge Leerstände) sind Sie bezüglich der Performance Ihres Immobilienvermögens immer auf dem aktuellen Stand. Das Controlling liefert Ihnen die konzentrierten Schlüsselinformationen für ein situatives Management Ihres Immobilienvermögens.  

 

Reporting

Die Informationen, die unsere Dienstleistungen im Bereich Investment Administration generieren, stellen wir Ihnen regelmässig in transparenter Form zusammen.